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捕鱼达人单机版:内地房企海外高息发债一路走高 5个月圈133亿美元

时间:2022/1/12 16:29:05  作者:  来源:  浏览:12  评论:0
内容摘要:目前海外发债的内地房地产开发商主要为一些评级在BB及以上的公司,而由于受很多负面因素的影响,投资者对一些中小型企业更加谨慎,只有那些楼盘抗跌能力强、公司管治较好的企业才能顺利获得融资。”星展银行董事总经理郑思祯在接受采访时指出。“相比之下,那些过捕鱼达人单机版:度扩张的评级较低的...
目前海外发债的内地房地产开发商主要为一些评级在BB及以上的公司,而由于受很多负面因素的影响,投资者对一些中小型企业更加谨慎,只有那些楼盘抗跌能力强、公司管治较好的企业才能顺利获得融资。”星展银行董事总经理郑思祯在接受采访时指出。

“相比之下,那些过捕鱼达人单机版:度扩张的评级较低的企业,即使提供很高的利息,也很难发得出去,投资者宁愿投资一个利息6.5厘风险较小的企业债券,也不愿投资8厘的高风险债券。”她坦言。

投资者对内房企债券的兴趣近日发生逆转。以碧桂园为例,公司5月16日宣布将发行5.5亿美元于2019年到期的优先票据,票息为7.875%。预期发行票据将获惠誉BB+评级,标准普尔BB评级,穆迪Ba2评级。

但市场人士透露,此前因投资者对碧桂园过度扩张表示担心,认购冷淡,公司甚至一度推迟发债。此后,碧桂园向恒地主席李兆基以7.5%的票息配售2.5亿美元,才最终吸引投资者认购,最终得以成功发行。

本报记者获得的资料显示,碧桂园此次发债最终总共获得188个账户的26亿美元的超额认购,其中67%为基金,19%为私人银行,7%为银行和保险公司。从地区分布上看,主要以亚洲地区的机构投资者和私人银行客户为主。

“这可能是房地产市场走弱的一个征兆,我记得几年前也有过类似的例子,房地产企业必须通过向个别富豪定向配售一部分债券,才能成功把债发出去。”郑表示。

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