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捕鱼达人单机版:首季销售排名出炉房企目标完成率多低于20%

时间:2022/1/14 16:40:04  作者:  来源:  浏览:5  评论:0
内容摘要:截至目前,已有近30家房企提出了2018年的销售目标。其中,有近八成的房企全年目标较2017年增长率在30%以上,近四成房企的目标增长率高于2017年全年的业绩增速,平均增长率达到40.4%。从具体房企规模来看,规模较大的房企销售目标增长率较低,规模增长较为平稳。如碧桂园、万科没...
截至目前,已有近30家房企提出了2018年的销售目标。其中,有近八成的房企全年目标较2017年增长率在30%以上,近四成房企的目标增长率高于2017年全年的业绩增速,平均增长率达到40.4%。从具体房企规模来看,规模较大的房企销售目标增长率较低,规模增长较为平稳。如碧桂园、万科没有提出业绩目标,恒大的业绩目标增长率仅9.8%。但那些销售规模在500亿~800亿元的房企,销售目标增长率普遍在40%以上,这表明力争冲击千亿的房企,仍将销售规模的快速增长放在重要位置。

除了销售目标之外,房企捕鱼达人单机版越来越重视回款率指标。不过从房企的财务状况考虑,目前在已公告2017年业绩的房企中,有近七成房企现金短债比和长短期负债比呈下降趋势,短期偿债压力加大。在目前融资环境持续收紧的背景下,房企获取长期借贷的难度增加,短期偿债压力略有提升,融资成本也随之上升。从企业运营来看,原本仅规模房企关注的销售回款率,现在也被越来越多的房企重视。如龙光、首创、中骏等房企2018年力争保证90%的回款率;恒大、世茂、奥园、越秀等房企的回款率目标也在80%以上。

有业内人士指出,今年全年的政策环境、市场环境仍不明朗,企业依靠过去项目的高去化率、以点致胜的难度很大,个别项目的热销并不能掩盖大部分项目去化率不及预期的事实。考虑到市场的压力,今年企业在制定销售目标时,都把推出货值的销售去化率预期降低。如越秀、中海、融信、保利置业等的预期去化率都较2017年都有所降低。

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